شركة تابعة لـ الأندلس توقع عقدين لإنشاء وتطوير وتأجير مجمع تعليمي في الرياض

مبنى شركة الأندلس العقارية

أعلنت شركة الأندلس العقارية عن توقيع إحدى شركاتها التابعة شركة الأندلس لتشييد المباني الدراسية- المملوكة بالكامل لشركة الأندلس العقارية والتي تم تأسيسها لهذا الغرض- عقداً مع شركة مدارس أجيال اليمامة الأهلية -الطرف المشغّل- لغرض تطوير وتأجير مجمع تعليمي ثنائي المنهج في حي النسيم بمدينة الرياض. وقالت في بيان لها على تداول، إن صافي القيمة الإيجارية لمجمل مدة العقد البالغة 25 سنة والتي تبدأ من تاريخ استلام الطرف المشغل للمجمع التعليمي استلاماً نهائياً، يبلغ 156.88 مليون ريال (غير شامل ضريبة القيمة المضافة). وأوضحت أن الاتفاقية تضمنت شراء أرض في حي النسيم بمدينة الرياض مساحتها 11 ألف متر مربع تم تحديدها من قبل الطرف المشغّل (شركة مدارس أجيال اليمامة الأهلية) وهي مدارس متخصصة بتدريس المناهج العالمية للبنين والبنات في جميع المراحل التعليمية وتقوم عن طريق إحدى شركاتها التابعة شركة الأندلس لتشييد المباني الدراسية–بإنشاء وتطوير المجمع التعليمي عليها وبعد اكتمال المبنى وتسليمه يتم تأجيره على شركة مدارس أجيال اليمامة الأهلية الطرف المشغل وبما يتوافق مع الأنظمة والتعليمات ومتطلبات الجهات الإشرافية المعتمدة. وذكرت أن المجمع التعليمي المذكور يتسع لعدد 2000 طالب وطالبة، ومسطح بناء قدره 16 ألف متر مربع وتكلفة تطوير تقديرية قدرها 33.65 مليون ريال. وفي بيان منفصل، أعلنت شركة الأندلس العقارية عن قيام إحدى شركاتها التابعة شركة الأندلس لتشييد المباني الدراسية بشراء أرض مخصصة للاستخدام كمرفق تعليمي في حي النسيم بمدينة الرياض بمساحة إجمالية قدرها 11 ألف متر مربع بقيمة إجمالية 23.65 مليون ريال (شاملة ضريبة التصرفات العقارية والسعي). وقالت الشركة إن البائع هو ناصر بن عبد الرحمن الماجد، مبينة أنه سيتم تمويل شراء الأرض عن طريق الموارد المالية الذاتية للشركة والتسهيلات البنكية. وأضافت أنه سيتم إنشاء مجمع تعليمي عليها وفقاً لاشتراطات أمانة منطقة الرياض والجهات ذات العلاقة لاحقاً، مشيرة الى أن ذلك يأتي ضمن الخطط التوسعية في أنشطة الشركة ولغرض زيادة الإيرادات بما يتماشى مع استراتيجيتها المعلنة ولتحقيق قيمة مضافة لمساهميها. وأضافت أن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا لاستراتيجية الشركة التي تم الإعلان عنها مطلع العام الحالي، وتحقيقًا لأهداف تنمية أعمال الشركة وتنويع محفظتها الاستثمارية واستدامة أعمالها والتوسع في قطاع المرافق التعليمية، بما يسهم في تحقيق قيمة مضافة لمساهميها. وتوقعت أن ينعكس الأثر المالي لهذه الصفقة على القوائم المالية للشركة خلال الربع الثالث لعام 2026، مبينة أنه سيتم الإعلان لاحقاً عن اي مستجدات جوهرية تخص الحدث في حينه.

تفاصيل الاتفاقية

البند

التفاصيل

الشركة

الأندلس العقارية (من خلال شركة الأندلس لتشييد المباني الدراسية)

الحدث

شراء أرض وتوقيع عقد لتطوير وتأجير مجمع تعليمي ثنائي المنهج

موقع المشروع

حي النسيم – مدينة الرياض

مساحة الأرض

11 ألف متر مربع

قيمة شراء الأرض

23.65 مليون ريال (شاملة ضريبة التصرفات العقارية والسعي)

البائع

ناصر بن عبدالرحمن الماجد

طريقة التمويل

الموارد المالية الذاتية والتسهيلات البنكية

الطرف المشغل

شركة مدارس أجيال اليمامة الأهلية

مدة عقد التأجير

25 سنة (تبدأ من تاريخ الاستلام النهائي للمجمع)

صافي القيمة الإيجارية

156.88 مليون ريال (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة)

الطاقة الاستيعابية للمجمع

2000 طالب وطالبة

المسطح البنائي

16 ألف متر مربع

التكلفة التقديرية للتطوير

33.65 مليون ريال

الهدف من المشروع

التوسع في قطاع المرافق التعليمية، وتنويع المحفظة الاستثمارية، وزيادة الإيرادات.

{{displayname}}

{{profession}}

{{followercount}}

{{aboutme}}