مسار توقع اتفاقيات حجز لبيع 3 قطع أراضٍ بقيمة 441.1 مليون ريال

شعار شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار عن توقيع 3 اتفاقيات حجز لبيع قطع أراضٍ يبلغ إجمالي مساحتها 7387 متراً مربعاً غير مطلة على ممر المشاه ضمن المنطقة الثانية من وجهة مسار في مكة المكرمة، بقيمة بيع إجمالية متفق عليها تبلغ 441.1 مليون ريال.

وأضافت الشركة في بيان لها على تداول، أن التوقيع تم مع شركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني المحدودة (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل شركة وثيق المالية)، وذلك لغرض تطوير وحدات سكنية من قبل الصندوق.

وفيما يلي قيمة الأراضي الثلاثة:

قيمة الأراضي الثلاثة (مليون ريال)

الأرض

القيمة

الأرض الأولى

145.00

الأرض الثانية

143.73

الأرض الثالثة

152.37

الإجمالي

441.10

وبيّنت أنه وفقًا لاتفاقيات الحجز، يقوم الصندوق بدفع عربون عن كل قطعة أرض مقابل الحجز، ومن المخطط أن يتم توقيع اتفاقيات البيع النهائية خلال فترة سريان اتفاقيات الحجز، مشيرةً إلى أن الاتفاقيات تنتهي بتاريخ 1 نوفمبر 2026.

وتوقعت الشركة أثراً إيجابياً على السيولة ناتجاً عن استلام مبلغ العربون عند توقيع اتفاقيات الحجز، وأثراً إيجابياً على النتائج المالية عند إتمام عملية البيع أو مع انتهاء مدة اتفاقيات الحجز.

وأوضحت أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في الاتفاقيات، لافتةً إلى أنه سيتم الإعلان عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن.

ووفقا للبيانات المتاحة في أرقام، كانت مسار قد قامت ببيع وتوقيع اتفاقيات حجز لبيع عدة أراضٍ في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراجها في السوق الرئيسي كما يوضح الجدول التالي:

تفاصيل صفقات بيع مسار لأراضٍ في مشروع وجهة مسار

تاريخ الإعلان

مساحة الأرض (متر مربع)

عدد الأراضي

قيمة البيع

(مليون ريال)*

القيمة الدفترية للأصل

(مليون ريال)

29 يونيو 2025

2500.11

1

255.76

128.07

30 يونيو 2025

2359.27

1

145.33

71.89

9 يوليو 2025

5368.97

2

235.05

132.40

28 يوليو 2025

15573.84

5

628.46

341.81

17 أغسطس 2025

2671.21

1

145.12

76.51

2 سبتمبر 2025**

5311.01

2

328.80

180.67

8 سبتمبر 2025**

4886.02

2

438.82

--

21 سبتمبر 2025

5500.08

2

275.00

145.70

1 أكتوبر 2025**

3835.31

1

220.61

--

17 نوفمبر 2025**

3000.00

1

227.22

--

18 نوفمبر 2025

2861.79

1

204.62

103.89

19 نوفمبر 2025**

6757.97

2

216.87

--

20 نوفمبر 2025**

3061.58

1

91.85

--

28 ديسمبر 2025

7408.58

2

228.41

93.39

12 فبراير 2026

2915.80

1

89.46

40.30

19 مايو 2026

4487.38

1

210.76

100.01

21 يونيو 2026

6904.62

3

239.85

114.19

29 يونيو 2026

6614.00

2

462.11

255.93

12 يوليو 2026

7387.00

3

441.10

--

*غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.

**اتفاقية حجز.

ووفقاً لنشرة الإصدار تستهدف الشركة بيع 111 قطعة أرض من إجمالي قطع الأراضي التي تملكها والبالغ عددها 205 قطع أراضٍ، وتستهدف تأجير 28 عقاراً، وتُخطط لتطوير 14 عقاراً من قبل الشركة، وتطوير 52 عقاراً بالاشتراك مع شركاء استراتيجيين.

{{displayname}}

{{profession}}

{{followercount}}

{{aboutme}}