يا شباب فالكم طيب

لكي يتم تحقيق تنمية عقارية مستدامة، يجب أن يتم خلق بيئة عقارية تنافسية وجاذبة تحكمها أطر وتشريعات تنظيمية؛ لرفع جودة الخدمات، وحفظ حقوق المتعاملين، وتسخير العوائق والمتطلبات المستقبلية للقطاع العقاري، وهذا ما قامت به حكومتنا الرشيدة، حيث تم إنشاء نظام الوساطة العقارية من خلال الهيئة العامة للعقار، التي تقدم للأفراد والمنشآت العقارية تراخيص «فال» لممارسة الأنشطة العقارية، بالإضافة إلى خدمات الوساطة المبتكرة، سعيًا لتنظيم وتحسين الخدمات المقدمة في السوق العقاري، وحماية المستفيدين، ورفع الثقة في السوق، وتحفيز النشاط العقاري.

أخبار متعلقة

وتُعد رخصة «فال» وثيقة رسمية تخول الأفراد والمنشآت ممارسة النشاط العقاري المحدد في الرخصة، والتسويق للعقار، سواء عن طريق الوسائل الإعلانية أو التسويق المباشر في المكاتب والمعارض وغيرها. أما رخصة «فال» لإدارة الأملاك، فهي رخصة خاصة بالمنشآت تخول المنشأة تولي إدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابةً عن الغير. وكذلك رخصة «فال» لإدارة المرافق، فهي رخصة خاصة بالمنشآت تخول المنشأة تولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابةً عن الغير. إضافة إلى أن رخصة «فال» لإدارة وتنظيم المزادات تختص بالمنشآت، وهي رخصة تخول المنشأة تولي مهام عرض العقارات لبيعها بالمزادات العلنية، ويشمل ذلك المزادات العقارية الإلكترونية. أما رخصة «فال» للاستشارات والتحليل العقاري، فهي رخصة تخول المنشآت والأفراد تقديم التحليلات والاستشارات العقارية والرأي المتصل بالقطاع العقاري للعموم عبر أي وسيلة إعلامية أو لجهة مستفيدة من الخدمة. أما ترخيص «فال» للإعلان العقاري، فهو ترخيص لنشر الإعلانات المرئية والمسموعة والمقروءة والإلكترونية لغرض التصرف في العقار، سواء عن طريق التلفزيون أو الإذاعة أو الطرق أو الصحف المطبوعة أو المنصات الإلكترونية أو وسائل التواصل الاجتماعي وغيرها من الوسائل.
كل تلك الأعمال التي تُدار من خلال الحصول على ترخيص «فال» مسموح بها للمواطن، شريطة بلوغه سن «18» عامًا، وأن يكون حسن السيرة والسلوك، وأن يجتاز البرنامج التأهيلي لكل نشاط، مع دفع الرسوم المقررة لكل ترخيص.
لذلك، فإن هناك فرصًا عديدة متاحة لكل شبابنا، بأن يصبحوا وسطاء عقاريين معتمدين ناجحين دون امتلاكهم مكاتب عقارية. لذلك، أقول للشباب أبناء وطني: إن فالكم طيب، والنجاح حليفكم -بإذن الله-. فحين تكونون وسطاء عقاريين معتمدين، فإنكم تزيدون من نسبة نجاحكم وقيمتكم التنافسية، حيث سيرغب العملاء في التعاون مع وسطاء معتمدين رسميًا، وهو مجال خصب لزيادة إيراداتكم المالية. وكما يعلم الجميع، فإن الاستثمار في العقار يُعد من أهم الروافد الاقتصادية على المدى الطويل في المملكة العربية السعودية.
@KBarshaid