الصندوق العقاري يطلق أول مؤشر لجاهزية تملك المسكن

دشّن صندوق التنمية العقارية المؤشر الوطني الأول من نوعه لقياس جاهزية المواطنين لتملك مسكنهم الأول، تحت مسمى "مؤشر جاهزية تملك المسكن" (Homeownership Readiness Index – HRI)، وهو مؤشر يهدف إلى رصد مدى استعداد الأفراد لامتلاك أول مسكن لهم.

يأتي هذا المؤشر كأداة تحليلية مبتكرة تهدف إلى تعزيز الشفافية في سوق الإسكان ودعم صناعة القرار بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.

المؤشر يقيس 4 محاور رئيسة تؤثر في قرار التملك

ويُصدر المؤشر كل ثلاثة أشهر، مقدمًا مقياسًا استباقيًا لثقة المستهلك في سوق الإسكان عبر قياس أربعة محاور رئيسة في قرار التملك: الرغبة في شراء المسكن، الثقة في الحصول على التمويل، سهولة الوصول إلى التمويل السكني، والجاهزية لتوفير الدفعة المقدمة.

ويوفر المؤشر رؤية حول تطلعات المواطنين وثقتهم، والتحديات التي تواجههم في رحلة تملك المسكن الأول، بما يدعم صناعة القرار، ويسهم في تطوير السياسات الإسكانية، وتعزيز الابتكار في الحلول التمويلية، وتقوية منظومة التمويل السكني، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية م. لؤي الناهض، أن المؤشر يوفر أداة موحدة لقياس جاهزية المواطنين لتملك مسكنهم الأول على مستوى المملكة، مضيفًا أن نشره بشكل ربع سنوي سيمكّن من فهم تطلعات واحتياجات المستفيدين المتغيرة بصورة أفضل، وكذلك التحديات التي تواجه الراغبين في تملك المسكن مستقبلًا، وسيمكّن الصندوق إلى جانب شركائه في منظومة الإسكان من تطوير الحلول المعززة، بما يدعم مواصلة التقدم نحو تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.

النسخة الأولى من المؤشر تمثل خط الأساس الوطني الذي ستُقاس عليه الإصدارات المستقبلية، فيما ستكشف التقارير الربع سنوية اللاحقة عن تطورات مستويات الجاهزية لتملك المسكن، لتزود صناع القرار والجهات التمويلية والمطورين العقاريين بمؤشر مبكر يعكس ثقة السوق والاتجاهات الناشئة.

من شأن هذا المؤشر أن يسهم في فهم أعمق لتطلعات المواطنين والتحديات التي تواجههم، مما يساعد في تطوير سياسات إسكانية أكثر فعالية. كما سيمكن الجهات التمويلية والمطورين من مواءمة منتجاتهم مع احتياجات السوق المتغيرة. وتأتي هذه المبادرة في وقت تولي فيه المملكة أولوية لرفع نسبة تملك المواطنين للمساكن ضمن رؤية 2030.