أعلنت وزارة البلديات والإسكان أن الأراضي البيضاء في منطقة المدينة المنورة التي شملها التطوير أو دخلت حيز التداول تبلغ نحو 19 مليون متر مربع، مما يدل على أثر نظام رسوم الأراضي البيضاء في دفع عجلة التنمية العمرانية ورفع كفاءة استغلال الأراضي الحضرية.

يأتي هذا الإعلان في إطار جهود المملكة لتنظيم السوق العقاري وتحفيز التنمية العمرانية المستدامة ضمن رؤية 2030.

وأوضحت الوزارة أن المساحات المسجلة تتوزع على 12 مليون متر مربع تم تطويرها بالكامل، ومليوني متر مربع صارت متداولة، و5 ملايين متر مربع لا تزال قيد التطوير، مما يعزز الاستفادة من الأراضي غير المستغلة ويدعم زيادة المعروض السكني والعمراني. وأفادت أن إيرادات الرسوم ساعدت في تمويل 9 مشاريع تنموية وسكنية بالمنطقة، مما يحسن البنية التحتية والخدمات البلدية ويسهم في تحسين جودة الحياة.

وأكدت الوزارة أن هذه النتائج تأتي امتدادًا للجهود المستمرة الرامية إلى تحقيق مستهدفات تنظيم السوق العقاري وتحفيز التطوير داخل المدن، بما يسهم في تعزيز التوازن بين العرض والطلب، ورفع كفاءة استثمار الأراضي، وزيادة المعروض من المنتجات العمرانية والسكنية.
وأشارت إلى أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل دوره في تحفيز التطوير من خلال تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الجغرافية المحددة نظامًا، إلى جانب إتاحة المهل النظامية للمكلفين الجادين في تطوير أراضيهم وفق ضوابط فنية محددة، بما يسهم في تسريع وتيرة التطوير، وتحويل الأراضي البيضاء إلى مشاريع ومنتجات عمرانية فاعلة تدعم النمو الاقتصادي والعمراني.
وأضافت أن مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" يواصل تقديم الدعم لملاك الأراضي البيضاء من خلال منظومة رقمية متكاملة تضم أكثر من 35 خدمة تغطي مختلف مراحل التطوير، وتوفر مسارات واضحة وميسرة لإنجاز التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، بما يسهم في تسريع تنفيذ المشاريع، ورفع كفاءة تطوير الأراضي داخل النطاقات العمرانية.
وتأتي نتائج منطقة المدينة المنورة امتدادًا لما حققه البرنامج في عدد من مناطق المملكة، حيث سبق أن أعلنت الوزارة عن دخول نحو 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء في منطقة الرياض إلى التطوير أو التداول، شملت 29 مليون متر مربع تم تطويرها، و20 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، و21 مليون متر مربع قيد التطوير، إلى جانب دعم 27 مشروعًا من إيرادات الرسوم.
كما بلغ الإجمالي في المنطقة الشرقية نحو 146 مليون متر مربع، شملت 49 مليون متر مربع تم تطويرها، و61 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، و36 مليون متر مربع قيد التطوير، مع دعم 16 مشروعًا تنمويًا وعمرانيًا.
وبلغ الإجمالي في منطقة مكة المكرمة نحو 28 مليون متر مربع، شملت 13 مليون متر مربع تم تطويرها، و9 ملايين متر مربع دخلت حيز التداول، و5 ملايين متر مربع قيد التطوير، إلى جانب دعم 14 مشروعًا تنمويًا وسكنيًا، وذلك في إطار الجهود الرامية إلى رفع كفاءة استخدام الأراضي، وتحفيز التنمية العمرانية، وزيادة المعروض العقاري والسكني في مختلف المناطق.
وأكدت الوزارة أن التكامل بين تطبيق الرسوم وتمكين الملاك من الاستفادة من الخدمات التطويرية يسهم في تعزيز التنمية الحضرية المستدامة، ورفع كفاءة استثمار الأراضي، وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى بناء مدن أكثر تنظيمًا واستدامة.

وتؤكد هذه الأرقام نجاح برنامج رسوم الأراضي البيضاء في تحويل الأراضي غير المستغلة إلى مشاريع منتجة، مما يسهم في موازنة العرض والطلب ويدعم النمو السكاني. وتواصل الوزارة تطبيق الرسوم على الأراضي داخل النطاقات المحددة مع إتاحة مهل للملاك الجادين، بالإضافة إلى خدمات مركز "إتمام" لتسريع التطوير. ويمتد هذا التوجه إلى مناطق أخرى مثل الرياض والشرقية ومكة، حيث تم تطوير مساحات كبيرة، مما يعزز التنمية الحضرية الشاملة.