عن تجاوزات «السكن الجماعي».. «البلديات» تدعو إلى رصد المخالفين

أطلقت وزارة البلديات والإسكان دعوة عامة للمواطنين والمقيمين للمشاركة في رصد وتوثيق تجاوزات السكن الجماعي للأفراد بمختلف المدن السعودية، وذلك سعياً للحد من الممارسات غير النظامية التي تضر بجودة الحياة داخل الأحياء السكنية. وأوضحت الوزارة أن «البرنامج الوطني لتطوير السكن الجماعي للأفراد» يسعى إلى ضبط هذا القطاع وتنظيمه بما يكفل توفير بيئة سكنية صحية وآمنة ومستدامة للعمال، مؤكدة في الوقت ذاته استمرار حملاتها الرقابية والتنسيق الوثيق مع الجهات المعنية لضمان الامتثال التام للاشتراطات التنظيمية.

تأتي هذه الخطوة في إطار الجهود الحكومية المستمرة لتحسين بيئة العمل والمعيشة للعمالة داخل المملكة وفقاً لأعلى المعايير التنظيمية.

حددت الوزارة في دليلها الفني ثلاث تصنيفات رئيسية للسكن الجماعي للأفراد، تبنى على سعة الإشغال ومستوى الخدمات المتاحة: الفئة الأولى للمباني السكنية التي لا يتخطى ارتفاعها 23 متراً، والفئة الثانية للمجمعات السكنية المستقلة المحصنة بأسوار وحراسة أمنية، أما الفئة الثالثة فتختص بالكبائن المتنقلة المؤقتة المرتبطة بمواقع المشاريع الإنشائية، حيث تخضع تراخيصها لمدد زمنية محددة لا تتجاوز العام الواحد.

The Ministry of Municipalities and Housing has called for reporting violations of collective housing for individuals in various Saudi cities to limit the illegal practices that affect the quality of life in residential neighborhoods. The "Municipalities" emphasized that the "National Program for the Development of Collective Housing for Individuals" aims to develop and regulate the sector, enhance the quality of housing designated for workers, and provide a safe, healthy, and sustainable living environment. It stressed the continuation of coordination with relevant authorities to raise the level of compliance with the regulations and requirements governing collective housing, alongside ongoing field monitoring tours.

A guide issued by the ministry classifies collective housing for individuals into three categories based on the maximum capacity, nature of facilities, and basic and optional services: The first category includes residential buildings consisting of one or more floors, with a total height not exceeding 23 meters from the ground, containing several housing units, and equipped with basic and optional facilities and services. The second category is the residential complex, which is a group of independent residential buildings (apartments, villas) surrounded by an external wall with security gates for entry and exit, and guarded, providing basic and optional facilities and services. The third category consists of mobile cabins, which are housing units set up within projects that can be carried and moved from one place to another, used temporarily at project sites for workers within the project, and the duration of the operational license issued for them is linked to the end of the project or a maximum of one year, subject to renewal.

تجسد هذه الإجراءات التزام الوزارة بتنظيم قطاع الإسكان المهني بما يضمن تقليل التكدس والارتقاء بالمرافق الخدمية. ومن المتوقع أن تسهم الرقابة المجتمعية والزيارات الميدانية في تعزيز الامتثال للأنظمة، مما ينعكس إيجاباً على الصحة العامة وسلامة الأحياء السكنية.