أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن مساحات الأراضي البيضاء التي شملها التطوير أو التداول في المدينة المنورة بلغت نحو 19 مليون متر مربع، مما يبرز فعالية نظام رسوم الأراضي والعقارات الشاغرة في دفع عجلة التنمية العمرانية وتحسين استغلال الأراضي الحضرية.

يأتي هذا الإعلان في إطار جهود المملكة لتنظيم السوق العقاري وتحفيز التنمية العمرانية المستدامة.

وبينت الوزارة أن الأراضي المسجلة توزعت بواقع 12 مليون متر مربع مكتملة التطوير، و2 مليون متر مربع متداولة، و5 ملايين متر مربع قيد التطوير، مما يسهم في استغلال الأراضي غير المستخدمة وزيادة المعروض السكني بالمنطقة.

وذكرت الوزارة أن عوائد رسوم الأراضي البيضاء مولت 9 مشاريع تنموية وسكنية بالمدينة المنورة، تهدف لرفع كفاءة البنية التحتية وتحسين جودة الحياة وتلبية متطلبات النمو السكاني.

وأكدت الوزارة أن هذه النتائج تأتي في إطار الجهود المستمرة لتحقيق مستهدفات تنظيم السوق العقاري وتحفيز التطوير داخل المدن، بما يسهم في تعزيز التوازن بين العرض والطلب، ورفع كفاءة استثمار الأراضي، وزيادة المعروض من المنتجات العمرانية والسكنية.

وأشارت إلى أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل دوره في تحفيز التطوير عبر تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الجغرافية المحددة نظاماً، مع إتاحة المهل النظامية للملاك الجادين في تطوير أراضيهم وفق ضوابط فنية محددة، بما يسرّع وتيرة التحول من الأراضي البيضاء إلى مشاريع عمرانية فاعلة.

ولفتت الوزارة إلى أن مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" يواصل دعم ملاك الأراضي البيضاء من خلال منظومة رقمية متكاملة تضم أكثر من 35 خدمة، تغطي مختلف مراحل التطوير وتوفر مسارات ميسّرة لإنجاز التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.

وتأتي أرقام المدينة المنورة في سياق إنجازات أوسع حققها البرنامج على مستوى المملكة؛ إذ دخل نحو 71 مليون متر مربع في منطقة الرياض إلى التطوير أو التداول، منها 29 مليون متر مربع اكتمل تطويرها، و20 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، و21 مليون متر مربع قيد التطوير، مع دعم 27 مشروعاً من إيرادات الرسوم.

أما المنطقة الشرقية فقد سجّلت الإجمالي الأعلى بنحو 146 مليون متر مربع، شملت 49 مليون متر مربع اكتمل تطويرها، و61 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، و36 مليون متر مربع قيد التطوير، إلى جانب دعم 16 مشروعاً تنموياً وعمرانياً.

وفي منطقة مكة المكرمة، بلغ الإجمالي نحو 28 مليون متر مربع، منها 13 مليون متر مربع اكتمل تطويرها، و9 ملايين متر مربع دخلت حيز التداول، و5 ملايين متر مربع قيد التطوير، مع دعم 14 مشروعاً تنموياً وسكنياً.

وأكدت الوزارة أن التكامل بين تطبيق الرسوم وتمكين الملاك من الاستفادة من الخدمات التطويرية يسهم في تعزيز التنمية الحضرية المستدامة، وتحقيق مستهدفات رؤية 2030 الرامية إلى بناء مدن أكثر تنظيماً واستدامة.

على مستوى المملكة، تجاوزت المساحات المتأثرة بالبرنامج مئات الملايين من الأمتار المربعة، مع تسجيل المنطقة الشرقية أعلى إجمالي بـ146 مليون متر مربع. وتعكس هذه الأرقام تزايد فعالية نظام رسوم الأراضي البيضاء في دفع عجلة التنمية. ويرى مراقبون أن استمرار البرنامج سيسهم في تحقيق توازن السوق العقاري وزيادة المعروض السكني. وتأتي هذه النتائج تماشياً مع أهداف رؤية 2030 لتحسين جودة الحياة وتنظيم المدن.