أعلنت وزارة البلديات والإسكان السعودية أن إجمالي مساحات الأراضي البيضاء المشمولة بالتطوير والمتداولة في منطقة المدينة المنورة بلغ نحو 19 مليون متر مربع، مما يعكس الأثر المتزايد لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في دفع عجلة التنمية العمرانية ورفع كفاءة استخدام الأراضي ضمن النطاقات الحضرية، تماشياً مع النمو العمراني المتصاعد في المنطقة.

تأتي هذه الأرقام في إطار استراتيجية المملكة لتحفيز التنمية العمرانية عبر فرض رسوم على الأراضي البيضاء، بهدف زيادة المعروض العقاري وتحسين كفاءة استخدام الأراضي داخل المدن.

وبينت الوزارة أن المساحات المسجلة تشمل 12 مليون متر مربع تم الانتهاء من تطويرها، ومليوني متر مربع دخلت حيز التداول، إلى جانب 5 ملايين متر مربع لا تزال قيد التطوير، مما يعزز استغلال الأراضي غير المستغلة ويدعم زيادة المعروض العمراني والسكني في منطقة المدينة المنورة.

وأضافت أن إيرادات رسوم الأراضي البيضاء أسهمت في دعم 9 مشاريع تنموية وسكنية في منطقة المدينة المنورة، بما يعزز كفاءة البنية التحتية والخدمات البلدية، ويدعم تنفيذ مشاريع نوعية تسهم في تحسين جودة الحياة، وتلبية احتياجات النمو السكاني والعمراني في المنطقة، وفقاً لوكالة الأنباء السعودية "واس".

وأكدت الوزارة أن هذه النتائج تمثل استمراراً للجهود الرامية إلى تحقيق أهداف تنظيم السوق العقارية وتحفيز التطوير داخل المدن، مما يسهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب ورفع كفاءة استثمار الأراضي وزيادة المعروض من المنتجات العمرانية والسكنية.

وأشارت إلى أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل دوره في تحفيز التطوير من خلال تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الجغرافية المحددة نظاماً، إلى جانب إتاحة المهل النظامية للمكلفين الجادين في تطوير أراضيهم وفق ضوابط فنية محددة، بما يسهم في تسريع وتيرة التطوير، وتحويل الأراضي البيضاء إلى مشاريع ومنتجات عمرانية فاعلة تدعم النمو الاقتصادي والعمراني.

مركز خدمات المطورين العقاريين

وأضافت أن مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" يواصل تقديم الدعم لملاك الأراضي البيضاء من خلال منظومة رقمية متكاملة تضم أكثر من 35 خدمة تغطي مختلف مراحل التطوير، وتوفر مسارات واضحة وميسرة لإنجاز التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، بما يسهم في تسريع تنفيذ المشاريع، ورفع كفاءة تطوير الأراضي داخل النطاقات العمرانية.

وتأتي نتائج منطقة المدينة المنورة امتداداً لما حققه البرنامج في عدد من مناطق المملكة، حيث سبق أن أعلنت الوزارة عن دخول نحو 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء في منطقة الرياض إلى التطوير أو التداول، شملت 29 مليون متر مربع تم تطويرها، و20 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، و21 مليون متر مربع قيد التطوير، إلى جانب دعم 27 مشروعاً من إيرادات الرسوم.

كما بلغ الإجمالي في المنطقة الشرقية نحو 146 مليون متر مربع، شملت 49 مليون متر مربع تم تطويرها، و61 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، و36 مليون متر مربع قيد التطوير، مع دعم 16 مشروعاً تنموياً وعمرانياً.

وبلغ الإجمالي في منطقة مكة المكرمة نحو 28 مليون متر مربع، شملت 13 مليون متر مربع تم تطويرها، و9 ملايين متر مربع دخلت حيز التداول، و5 ملايين متر مربع قيد التطوير، إلى جانب دعم 14 مشروعاً تنموياً وسكنياً، وذلك في إطار الجهود الرامية إلى رفع كفاءة استخدام الأراضي، وتحفيز التنمية العمرانية، وزيادة المعروض العقاري والسكني في مختلف المناطق.

وأكدت الوزارة أن التكامل بين تطبيق الرسوم وتمكين الملاك من الاستفادة من الخدمات التطويرية يسهم في تعزيز التنمية الحضرية المستدامة، ورفع كفاءة استثمار الأراضي، وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى بناء مدن أكثر تنظيماً واستدامة.

مادة إعلانية

مادة إعلانية

تُظهر هذه البيانات التقدم الملموس لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء في تحفيز التطوير العقاري في مختلف مناطق المملكة. وتتوقع الوزارة استمرار هذا الزخم في ضوء التسهيلات المقدمة للمطورين عبر منصة 'إتمام' الرقمية. ويعد هذا البرنامج أحد أدوات تحقيق رؤية السعودية 2030 الرامية إلى رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن وبناء مدن مستدامة.